Die Düsseldorfer Niederlassung des PORR Hochbau West setzt das Neubauprojekt K10K in der Kapuzinerstraße 10 um. Im Auftrag der PATRIZIA, entsteht im Kölner Stadtteil Weidenpesch ein modernes Gebäudeensemble mit Kindergarten und Wohnungen. Der Baustart erfolgte im November 2025, die Fertigstellung ist für August 2027 vorgesehen.
Weidenpesch im Stadtbezirk Nippes vereint Tradition und Natur: Die historische Galopprennbahn und das Naturschutzgebiet „Am Ginsterpfad“ schaffen eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten – die ideale Umgebung für das neue Wohn- und Kindergartenprojekt.
Nachverdichtung mit Mehrwert: Neubau ersetzt alten Kindergarten
Das Projekt umfasst die Nachverdichtung eines bestehenden Wohnkomplexes. Anstelle des eingeschossigen Kindergartens entsteht ein siebengeschossiger Neubau in Massivbauweise, der sich dreiseitig an die bestehenden Wohngebäude anschließt. Im Erd- und ersten Obergeschoss wird ein viergruppiger Kindergarten untergebracht, darüber entstehen 16 schlüsselfertige Wohneinheiten auf vier Geschossen. Ergänzt wird das Hauptgebäude durch einen ein- bis zweigeschossigen Gartenanbau. Insgesamt verfügt der Neubau über eine Bruttogrundfläche von 2.927,21 Quadratmetern.
Nachhaltige Bauweise mit Fokus auf DGNB-Silber-Zertifizierung
Die Architektur setzt auf Nachhaltigkeit: Geplant sind eine wärmegedämmte Fassade mit Riemchenverkleidung, begrünte Flachdächer sowie eine Solaranlage und Wärmepumpe für die Energieversorgung. Zudem strebt das Projekt die DGNB-Zertifizierung in Silber an. Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Abstellräume sowie die Anbindung an die bestehende Tiefgarage.
Die Baustelle bringt besondere Herausforderungen mit sich. Die Erschließung erfolgt ausschließlich über die rückwärtige Grünanlage, da die Tiefgaragendecke nur eine begrenzte Lastreserve aufweist. Eine temporäre Baustraße wird eingerichtet und vor Beginn der Garten- und Landschaftsbauarbeiten zurückgebaut. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Schutz der Bestandsbäume sowie der Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften für den Kindergarten. Zudem werden die Arbeiten so geplant, dass Einschränkungen für die Anwohner möglichst gering bleiben.
Die PORR GmbH & Co. KGaA in Deutschland ist Teil der börsennotierten PORR AG und beschäftigt mehr als 3.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Sie plant und baut als Technologieführerin mit eigenen Expertenteams anspruchsvolle, individuelle Kundenwünsche – sicher und wirtschaftlich. Mit umfangreichem Know-how realisiert sie maßgeschneiderte Lösungen. Ihr Angebotsportfolio reicht von der Generalplanung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung. Mit der Strategie „Green and Lean“ forciert sie klimaneutrale Bauprojekte, smarte Technologien und Partnership-Modelle für eine ganzheitliche Zusammenarbeit. Mit modernen Methoden und Technologien, wie Building Information Modelling (BIM) und LEAN Management, sichert sie eine wirtschaftliche und sichere Realisierung der Bauvorhaben. Die PORR ist in Deutschland in den Bereichen Government Services, Hochbau, Industriebau, Ingenieurbau, mineralische Rohstoffe, Spezialtiefbau, Tunnelbau, der Umwelttechnik sowie dem Verkehrswegebau aktiv.
Kontakt
PORR GmbH & Co. KGaA
Udo Pauly
Walter-Gropius Straße 23
80807 München
08971001213
https://porr.de/